四川省东谈主民政府

对于模范农村屋基地限制及面积圭臬的通知

为进一步模范我省农村屋基地审批处理责任，保险农民海晏河清，全面股东乡村振兴，凭据《中华东谈主民共和国地盘处理法》《四川省〈中华东谈主民共和国地盘处理法〉实施倡导》《中央农村责任指令小组办公室农业农村部对于进一步加强农村屋基地处理的见告》（中农发〔2019〕11号）等秩序条目，现就联系事项通知如下：

一、农村村民一户只可领有一处屋基地。

二、屋基地是农村村民用于建造住宅偏激从属要领的集体配置用地，包括住房、从属用房和庭院用地。

三、荧惑农村村民住宅配置充分专揽原有屋基地、优游地等存量集体配置用地或未专揽地，不占或少占耕地，退却占用长期基本农田。

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四、住房用大地积圭臬为：平原地区每东谈主不越过30畴前米，丘陵地区每东谈主不越过40畴前米，山区每东谈主不越过50畴前米。住房、从属用房和庭院用地总面积为每东谈主不越过70畴前米。3东谈主以下的户按3东谈主忖度，4东谈主的户按4东谈主忖度，5东谈主以上的户按5东谈主忖度。屋基地所属地域类型，由县级东谈主民政府引诱国土看望、地形地貌等情况详情。

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五、新建（改建、扩建、翻建）住房、从属用房、庭院均不占用耕地的，在屋基地总面积圭臬内，住房用大地积可符合增多，增多部分每户不越过30畴前米。

8月7日，广州中医药大学招生办工作人员回应记者称：“这是因为相关工作人员的失误。”

六、民族自治场合农村村民的屋基大地积圭臬可符合增多，具体圭臬由自治州随机自治县制定。

七、扩建住房、从属用房、庭院所占的地盘面积连同原屋基大地积一并忖度。

八、荧惑农村村民在秩序面积圭臬限制内，合理详情拟苦求使用屋基大地积，量入制出集约用地。

九、刚烈落实最严格的耕地保护轨制，严格屋基地审批处理，加强动态梭巡监管，照章查处未批先建、糊弄批准、违建超占等不法手脚。

十、本通知自2023年11月7日起奉行，灵验期5年。

特此通知。

四川省东谈主民政府

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